扬州二手房装修合同,二手房装修合同下载

2017-08-30   来源:装修之家扬州装修网 浏览数:195  

摘要:委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

委托方(甲方):


承接方(乙方):


甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。


第一条:工程概况


1、工程地址:X市X区XX号


2、居室规格:A:房型,总计施工面积**平方米


3、委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。


4、开工日期:年月日,竣工日期年月日,工程总天数:**天。


第二条:工程价款


工程价款***元(金额大写:****元),


第三条:质量要求


1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。


2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。


3、因房屋装修价为一口价包干,故后期施工过程中不再另行增加费用。


4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。


第四条:材料供应


1、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。


2、乙方提供的材料、必需符合双方约定及国家质量及环保标准。设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。并及于甲方10倍于装修费用赔偿。


3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。


第五条:付款方式


合同一经签订,甲方即付___________。剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。


第六条:工程工期


1、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。


2、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,由乙方承担全部责任。


第七条:其他事项


1、甲方责任


(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。


(2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施。


2、乙方责任


(1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。


(2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。


第八条:违约责任


合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。


第九条:争议解决


本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。


第十条:合同的变更和终止


1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。


2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。


第十一条:合同生效


1、本合同双方盖章,签字后生效。


2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。


甲方(业主):                乙方:


签字:                         委托代理人签字:


签约日期:                   签约日期:


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